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鹿城掛牌出讓兩宗優質地塊

2020/03/06 07:07 來源:溫州日報甌網 編輯:單暉 瀏覽:1040

  • 本文導讀:隔岸垟地塊將直接配置人才住房
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甌網訊 (記者 章映 通訊員 晴雯) 記者昨獲悉,位于鹿城核心區域的隔岸垟地塊、上陡門單元山根地塊兩宗優質地塊將掛牌出讓,起始價合計34.84億元。

舊城隔岸垟地塊,位于大南街道小南門片區,總用地面積68214平方米(約102畝),其中出讓面積78.135畝,劃撥幼兒園用地面積6010平方米、公園綠地面積6299平方米、城鎮村道路用地面積3815平方米,掛牌起始價29.32億元。

該地塊土地用途為城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、商務金融用地。建成后總建筑規模高達17.96萬平方米,其中政策性住房(人才住房)部分面積≥1.3萬平方米,套數≥130套,其中戶型建筑面積90-95平方米≥98套、120-125平方米≥32套。

按要求,政策性住房(人才住房)品質應不低于地塊內商品住房品質,并按相關要求實施住宅全裝修,全裝修標準不低于1000元/平方米。

該地塊是鹿城區首宗出讓地塊直接配置政策性住房(人才住房)地塊,是溫州市首宗核心區域政策性住房(人才住房)地塊,彰顯了鹿城區渴求人才、優待人才的決心,對于未來鹿城留住人才、吸引人才具有重要意義。

上陡門單元山根地塊,位于蒲鞋市街道楊府山西側,總用地面積50畝,出讓普通商品房17畝,劃撥安置房33畝,掛牌起始價5.52億元。地塊土地用途為城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、商務金融用地,建成后總建筑規模10.17萬平方米,出讓普通商品房3.54萬平方米,代建劃撥安置房6.63萬平方米。

該地塊屬于出讓、劃撥混合地塊,通過出讓的形式,由競得地塊的房開公司同步代建安置房,可以大大縮短安置房審批建設工期,加快上陡門片區拆遷戶安置速度。

“我們通過精準的市場分析,科學研判土地市場行情,發現疫情期間土地出讓工作未受到較大沖擊,通過加班加點、容缺審批,迅速把地塊推向市場。”市自然資源和規劃局鹿城分局相關負責人介紹。

據了解,今年3月份,鹿城將繼續加快土地出讓工作,集新未來社區試點創建項目地塊、中央涂甌浦垟地塊等將陸續掛牌出讓。

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